Для получения наиболее квалифицированной помощи, Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей компании. С нами Вы максимально быстро сможете пройти все процедуры, связанные с регистрацией прав и сделок с недвижимым имуществом и земельными участками. Помощь в госрегистрации недвижимости/регистрация прав на объекты недвижимости - Агентство ТИТУЛ
МО, г. Раменское,
ул. Карла Маркса,
д. 5, оф. 213
пн-пт с 9:00 до 18:00
+7 (916)
568-03-09
+7 (926)
209-50-40

Услуги

Последние новости

25.06.2013
Приватизация

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частную.

24.06.2013
Про недвижимость в Раменском
Сегодня стали замечаться процессы роста рынка недвижимого имущества Раменского, а собственно это означает, что финансово-экономический кризис постепенно утратит свое воздействие на экономику государства.
24.06.2013
Право на жилище

Право на жилище - это право пользоваться жилищем на законных основаниях, регулируемое федеральным законодательством (Жилищный кодекс, ГК и т.д.).

 

24.06.2013
История возникновения ипотеки.
Само это слово с древнегреческого переводится как «подпорка» или «основание».
Специальное предложение
адрес:


тел.:
почта:
140100, Московская область,
г. Раменское, ул. Карла Маркса,
д.5, офис 213
+7 (496) 464-02-70
2095040@mail.ru

Регистрация прав на объекты недвижимости

Наверное каждому человеку приходилось сталкиваться с оформлением таких объектов недвижимости, как квартиры, дачи, гаражи, земельные участки, дома, коттеджи, здания, различные сооружения, офисные помещения и многое другое. Вопросы, которые возникают в связи с недвижимостью, также отличаются своим разнообразием. Купля-продажа, мена, дарение, инвестирование, долевое участие, строительство, приватизация земельных участков, наследство, судебные решения и это еще далеко не весь список.

Недвижимое имущество представляет собой особый объект прав, так как владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом отличны от владения, пользования и распоряжения другими вещами и в большей степени затрагивают интересы всех слоев общества. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в органах, обеспечивающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приобретая недвижимость, физическое или юридическое лицо должно надлежащим образом оформить своё право на приобретённый объект недвижимости. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если такое право не было зарегистрировано надлежащим образом, то это право не считается возникшим.  В дальнейшем распоряжение такой недвижимостью может сопровождаться проблемами. Грубо говоря,  владея или пользуясь недвижимостью без надлежащего оформления, собственник не является титульным и не имеет право распоряжаться данным объектом недвижимости по своему усмотрению.

Государство старается максимально защитить интересы собственников недвижимости  и «Закон о государственной регистрации» делает оборот недвижимости максимально «прозрачным». Обязательность государственной регистрации сделок с недвижимостью имуществом является обязательной нормой, которую невозможно «обойти». Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляют еще и проверку действительности поданных заявителями документов, правовую экспертизу и проверку законности сделок с недвижимым имуществом. В функции органов осуществляющих государственную регистрацию входит и обязанность  выдачи информации о зарегистрированных правах по месту нахождения недвижимого имущества.

Порядок и процедура государственной регистрации закреплена в Федеральном законе о государственной регистрации (№ 122 – ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В условиях, сложившихся на сегодняшний день, очень сложно без юридической поддержки специалистов и самостоятельно разобраться во всех тонкостях, связанных с оформлением документов.  Тем более что процесс государственной регистрации отнимает много времени и сил. Для получения наиболее квалифицированной помощи, Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей компании. С нами Вы максимально быстро сможете пройти все процедуры, связанные с регистрацией прав и сделок с недвижимым имуществом и земельными участками.